選房子一定要注意這幾點(diǎn)

選房子一定要注意這幾點(diǎn),買房所涉及的金額之大，大多數(shù)購(gòu)房者可能一生中只有一次購(gòu)房行為，所以不管是誰(shuí)都想要買到一套適合自己的好房子，但是選到稱心如意的房子，需要掌握很多的技巧!以下是小編收集的關(guān)于選房子一定要注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)，希望對(duì)您有幫助。

　　選房子一定要注意這幾點(diǎn)1

首先我們買房子最主要的就是看這個(gè)房子的樓層，他說(shuō)要是選多層的房子就2-4樓，一樓和頂樓不要選為什么因?yàn)轫敇菚r(shí)間長(zhǎng)他會(huì)漏水那樣會(huì)很糟心，還有一樓，因?yàn)樗谧畹蛯铀械乃纪铝?，屋里時(shí)間長(zhǎng)會(huì)很潮濕。還有就是會(huì)反一些下水道的味道。要是選高層的房子最好不要太高，但也不要太低，既然住高層也就是為了視線好，所以說(shuō)最好選在10層上下就可以。

還有就是選戶型，好多人不知道戶型怎么選，其實(shí)選擇戶型最簡(jiǎn)單的就是這個(gè)房子不要有什么奇怪一樣，最好是正方形和長(zhǎng)方形就可以通風(fēng)，效果好就行，南北通透，衛(wèi)生間和廚房最好是帶窗戶的那樣排風(fēng)效果也是很好。

對(duì)大家來(lái)說(shuō)選擇多大的房子才適合，那就要看你家里的人口有多少，你家里的人多就要選擇大一點(diǎn)的，家里的人少，例如三口人選擇一個(gè)80平左右的就完全可以了，兩個(gè)臥室一個(gè)客廳一個(gè)衛(wèi)生間一個(gè)廚房這樣足夠了，既可以省錢(qián)，也不浪費(fèi)空間完全能用的上。

還有就是裝修你要是買清水房就不會(huì)想多。按照自己想要的裝修就可以了，要是你買的二手房那么帶裝修的，不需要自己改動(dòng)直接入住就可以， 因?yàn)檫@樣他省時(shí)間還省錢(qián)，你要是買個(gè)二手房進(jìn)屋還得重新裝修，那你還不如選擇新樓盤(pán)。

最后一個(gè)問(wèn)題就是好多人思考的價(jià)格。其實(shí)好多樓盤(pán)價(jià)格會(huì)高一些，尤其是好的`樓層好的地點(diǎn)，那么我在售樓的時(shí)候經(jīng)常接觸這樣的人。即想花低價(jià)錢(qián)。又想買好樓層好位置，其實(shí)這樣的人我可以告訴你，以后將白日做夢(mèng)一樣沒(méi)有什么是白給你的，好有好的道理。

　　選房子一定要注意這幾點(diǎn)2

買房子首先來(lái)講還是要看地段，看小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否齊全，當(dāng)然地段好的房子價(jià)格一般也都比較高。如果自己有車的話也可以選擇稍微遠(yuǎn)一些的地方，但是雖然不要求生活配套設(shè)施必須全面也要滿足基本的生活設(shè)施。

選擇小區(qū)的時(shí)候建議選擇大社區(qū)，大社區(qū)一般物業(yè)和各項(xiàng)配套設(shè)施都比較全面，環(huán)境綠化各方面建設(shè)也比較完善，也屬于封閉性社區(qū)孩子也可以在社區(qū)里邊玩耍，因?yàn)榇笊鐓^(qū)都有門(mén)衛(wèi)保安把守相對(duì)安全。

在選擇的時(shí)候還要注意樓間距，就是樓與樓之間的距離，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓一般都建的比較高，樓間距如果過(guò)窄的話會(huì)遮擋陽(yáng)光，采光不好。

公攤面積也是需要注意的，當(dāng)然是越少越好。一般高層的公攤面積會(huì)小一些，但也不是公攤越小越好。如果太小的話電梯、走廊就會(huì)顯得狹窄。

選擇房子居住的舒適度是非常重要的，所以層高也是不能忽視的。一般的普通高層的層高都在2.9m左右是比較舒服的。但是我個(gè)人不建議買loft戶型的房子，雖然房子的利用率比較高，但是讓人覺(jué)得壓抑，舒適度比較低。

車位也是需要考慮的，幾乎每家都有車所以下班回家停車也是個(gè)問(wèn)題。社區(qū)一般都有地下車庫(kù)，可以租也可以買。但是個(gè)人感覺(jué)租比買合適。因?yàn)榧词鼓阗I了每年也要交給物業(yè)一筆管理費(fèi)。